房产评估
二手房交易计税、银行抵押贷款、房屋征收补偿、司法拍卖、继承赠与、保险理赔等场景的住宅、商铺、写字楼、厂房评估。
二手房评估抵押评估征收评估司法拍卖继承赠与
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SERVICE · 服务项目
六大评估服务，覆盖个人与企业全场景
无论您是个人业主办理抵押贷款，还是企业进行并购重组、司法诉讼举证，我们都能提供合规、权威、可用于法定用途的评估报告。
土地评估
土地出让底价评估、基准地价评估、土地收储与征收评估、工业用地转性评估、土地作价出资入股评估，熟悉成都各区县地价体系。
出让评估基准地价收储评估转性评估作价入股
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公司股权评估
公司股权转让估值、并购重组定价、增资扩股、股权激励、清算评估，为投融资与工商变更提供价值依据，报告可用于税务与工商登记。
股权转让并购估值增资扩股股权激励清算评估
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无形资产评估
商标权、专利权、软件著作权、非专利技术、特许经营权、品牌价值评估，助力科技企业融资、入股与知识产权交易。
商标评估专利评估软著评估品牌价值特许经营
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司法鉴定评估
法院委托的诉讼资产评估、离婚财产分割评估、债务清偿评估、执行财产处置参考价，出具具备法律效力的司法鉴定评估报告。
诉讼评估财产分割执行处置债务清偿法院委托
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社会稳定风险评估
重大工程项目、土地征收、房屋拆迁、政策调整的稳评报告编制，协助建设单位完成审批前置要件，熟悉成都本地评审要求。
项目稳评征收稳评决策稳评拆迁稳评审批要件
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PROCESS · 评估流程
五步完成评估，全程透明可控
从委托到拿到报告，每一步都有专人跟进。资料齐全情况下，普通房产评估最快1个工作日出报告。
1
免费咨询
说明评估目的与标的情况，评估师给出方案与费用区间
2
签订委托
确认报价后签订评估委托合同，明确交付时间与报告用途
3
现场勘查
注册评估师上门实地勘查、拍照取证、收集权属资料
4
评定估算
选用市场法/收益法/成本法，内部三级复核确保结论公允
5
出具报告
加盖机构公章与评估师签章，纸质+电子版同步交付
ABOUT · 资质与团队
为什么成都客户选择我们
评估报告的价值在于"被认可"。我们持有一级评估资质，团队成员均为持证注册评估师， 出具的报告可通用于银行、法院、税务、工商等法定场景。
资质可核验
房地产估价一级备案、土地估价备案、资产评估备案，执业信息可在主管部门官网查询。
时效可控
普通房产评估1-3个工作日出报告，加急当天可取；公司股权评估5-10个工作日。
费用透明
委托前给出明确报价区间，签约即锁定价格，无中途加价、无隐形收费。
熟悉成都本地
深耕成都18年，熟悉各区县地价体系、征收政策与法院委托流程，沟通成本低。
陈
陈评估师
注册房地产估价师 · 技术总监
李
李评估师
注册资产评估师 · 公司股权组负责人
王
王评估师
注册土地估价师 · 土地评估组负责人
张
张评估师
注册资产评估师 · 无形资产组
CASE · 评估案例
真实服务场景（已脱敏处理）
以下案例均来自实际委托项目，隐去客户隐私与敏感信息，供您参考同类需求的处理方式。
房产评估
武侯区某小区住宅抵押评估
客户拟以名下住宅办理银行抵押贷款，需在3个工作日内提交评估报告。我们当日安排评估师上门勘查，次日完成评定估算并出具报告，客户顺利通过银行审批。
交付周期
2个工作日
公司股权评估
某科技公司股权转让估值
企业进行股权转让，需要第三方评估机构出具估值报告用于工商变更与税务申报。采用收益法与资产基础法交叉验证，最终形成估值结论，获税务部门认可。
交付周期
7个工作日
司法鉴定评估
离婚诉讼房产分割评估
受法院委托，对夫妻共同财产中的两套房产进行评估，作为财产分割的裁判参考依据。评估师严格按司法鉴定程序作业，报告获法院采信。
交付周期
5个工作日
GUIDE · 评估指南
评估前，先搞懂这几件事
由持证评估师撰写的实务指南，帮您在委托前理清思路，少走弯路。
成都二手房评估费用怎么算？2026年最新参考
住宅类评估通常按宗计费，商业与工业类按评估价值分档。本文拆解收费构成，并说明哪些情况会产生额外费用。
陈评估师 · 注册房地产估价师
阅读 →
公司股权转让，为什么必须做评估？
股权转让涉及工商变更与税务申报，评估报告是定价公允性的重要依据。本文说明适用情形与所需材料清单。
李评估师 · 注册资产评估师
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法院委托评估的完整流程与注意事项
从法院摇号确定机构，到评估报告送达当事人，司法评估有严格的程序要求。本文梳理各环节时间节点。
陈评估师 · 注册房地产估价师
阅读 →
房产抵押评估需要准备哪些材料？
银行抵押贷款评估涉及产权、身份、用途等多类文件。本文列出一份完整清单，帮您一次性备齐，不跑冤枉路。
王评估师 · 注册土地估价师
阅读 →
商标专利评估的适用场景与价值逻辑
科技企业以知识产权入股、融资时，需要评估作价。本文说明无形资产评估的三种方法和常见误区。
张评估师 · 注册资产评估师
阅读 →
征收评估与补偿标准之间是什么关系？
征收评估报告是补偿金额的重要参考，但并非唯一依据。本文厘清评估结论与补偿标准之间的关联与差异。
陈评估师 · 注册房地产估价师
阅读 →
FAQ · 常见问题
委托前，客户最常问的6个问题
还有其它疑问？直接致电 151-8321-3492，评估师为您一对一解答。
成都房产评估一般需要多少钱？
成都住宅类房产评估费用通常在 400-1500元/宗，具体取决于评估目的、房屋类型与报告用途；商业、工业类房产及公司股权评估按评估价值分档计费。委托前我们会提供明确的费用参考区间，无隐形收费。
评估报告多久能出具？
资料齐全的情况下，普通房产评估报告 1-3 个工作日出具，加急可当天出报告；公司股权评估、无形资产评估一般 5-10 个工作日；司法鉴定评估按法院委托时限执行。
你们具备什么资质？报告有法律效力吗？
机构持有房地产估价机构一级备案资质、土地估价机构备案函、资产评估机构备案证明，团队含注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师共 32 名，执业信息均可在行业主管部门官网核验。报告加盖机构公章及注册评估师签章，具有法律效力。
成都哪些情况需要做房产评估？
常见场景包括：银行抵押贷款、二手房交易计税、房屋征收补偿、司法诉讼财产分割、继承赠与、企业固定资产入账、保险理赔等。不同场景对报告格式和评估方法要求不同，建议委托前先说明用途。
外地房产或企业可以委托你们评估吗？
可以。我们以成都为核心，业务覆盖四川省全域，并承接全国范围内的公司股权评估、无形资产评估与司法鉴定评估项目，支持远程资料提交与现场勘查安排。
评估需要准备哪些材料？
房产评估一般需要：产权证（不动产权证/房产证）、产权人身份证、评估目的相关文件（如银行抵押通知、法院委托书）。公司股权评估还需提供近三年财务报表、营业执照、公司章程等。具体清单我们会在委托时一次性告知。
不确定要不要评估？先免费问一句
说明您的情况，评估师会告诉您是否需要评估、大概多少钱、多久能出报告。咨询不收费，也不推销。
CONTACT · 联系我们
四种方式，任选一种联系我们
电话、微信、邮箱、到访，我们用您习惯的方式沟通。咨询免费，先了解清楚再决定。
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添加时请备注"评估咨询"，发送标的类型与用途，评估师会尽快回复方案与报价。
适合发送产权资料、委托文件、材料清单等。我们会在收到后1个工作日内回复。
现场到访
办公地址
成都市武侯区天府大道北段1700号
环球中心 E座 18层
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地铁1号线孵化园站步行约8分钟。来访前请电话预约，我们安排对应评估师接待。